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广州租房攻略:各地铁沿线房租大曝光!最便宜的地方竟然是...

2022-09-16 07:36:00


广州1号线房租情况,数据来源:湾区置业一些热门站点的房租可参考:体育西路、体育中心 整租(小区):一房一厅3000-4500/月,两房一厅4000-6000/月。


相对于北上动辄三四千的房租,广州的房租实在是相当友好,一千以下的城中村出租屋不在少数,但相对的,工资涨幅不大。所以,如何在广州拥有体面的租房生活也是个问题。贴心如我,这次奉上广州地铁沿线房租一览,看看最便宜的租房地点是哪?



1、 广州各区房租一览:天河最高,从化最低

广州目前11区中,房源数量分布还是有一定差异的,像从化、花都、增城等边缘城区房源占比不到3%,而 天河区聚集了大量商业中心和写字楼,租房人群多,房源量占比超过三成,排名第一。

广州各区房源分布占比,数据来源:zone7


房租方面, 天河区以75元/㎡/月的平均租金位居第一 ,汇聚了珠江新城、天河城和体育中心众多商业中心,生活配套设施齐全,交通方便,租金自然水涨船高。而 从化区相对比较偏僻,租房需求偏少,租金也最便宜,目前是17元/㎡/月。


广州各区平均房租,数据来源:zone7


2、 广州地铁沿线房租一览:你打算在哪租房?

广州目前开通16条地铁:

1号线:

整体来看租金不便宜,横穿越秀、天河区,经过体育中心、杨箕等商业区,租房群体还是较大, 最高的是体育西路站,平均租金为71元/㎡/月;最低的是坑口站,平均租金为35元/㎡/月。


广州1号线房租情况,数据来源:湾区置业

一些热门站点的房租可参考:

体育西路、体育中心

整租(小区):一房一厅3000-4500/月,两房一厅4000-6000/月。

合租(小区):单间1600-4000/月。

黄沙、芳村、坑口、西塱

城中村:500-2000/月。

整租(小区):一房一厅600-3000/月,两房一厅1100-4000/月。

合租(小区):单间800-2000/月。


2号线:

2号线因为经过广州火车站和广州南站,以及有三条地铁线路换乘的嘉禾望岗站,人流量较大;并且经过越秀老城区,房源量大,整体租金偏高。 最高的是广州南站,平均租金为70元/㎡/月,而租金最低的站点竟为与南站一站之隔的会江,会江的月租金仅38元/㎡。


广州2号线房租情况,数据来源:湾区置业

热门站点房租情况可参考:

三元里、飞翔广场、黄边

城中村:500-1000/月。

整租(小区):一房一厅1500-2500/月,两房一厅1800-3800/月。

合租(小区):(单间)1100-2000/月。


3号线:

3号线从南到北,贯穿了广州白云、天河和番禺三大区域,是一条让上班族闻风丧当胆的地铁线路,体育西、珠江新城和客村等站点早高峰人流量真的不开玩笑。租金最贵的站点是珠江新城,平均租金80元/㎡/月!而租金最低的站点是另一边的北延段龙归站,仅20元/㎡/月。


广州3号线及北延段房租情况,数据来源:湾区置业

热门站点房租可参考:

珠江新城

整租(小区):一房一厅5000/月,合租(小区):1700-4000/月。

大塘、大石、番禺广场

城中村:500-1500/月。

整租(小区):一房一厅1200-2000/月,两房一厅2000-3000/月。

合租(小区):1000-3000/月。

燕塘、梅花园

城中村:700-2000/月。

整租(小区):一房一厅1700-2500/月,两房一厅2300-4000/月。

合租(小区):1300-2400/月。

同和、永泰、嘉禾望岗、人和

城中村:450-1000/月

整租(小区):一房一厅900-2000/月,两房一厅1500-2500/月。

合租(小区):1100-2400/月。


4号线:

4号线的站点虽然比较偏,但因为车陂、车陂南、黄村附近有不少便宜的城中村握手房,成为了很多刚毕业大学生的首选范围,人流量较大,房源数也不少。 最高的为万胜围,76元/㎡/月,最低的为黄阁汽车城站,25元/㎡/月(新增至南沙客运站暂未统计)。


广州4号线房租情况,数据来源:湾区置业

热门站点房租可参考:

车陂、车陂南

城中村:450-1800/月。

整租(小区):一房1800-3200/月,两房2500-4000/月。

合租(小区):1200-2700/月。


5号线:

5号线有6个换乘站,连接黄埔、天河、越秀和荔湾区,人流量不是一般地大,上下班高峰期恐怖指数不比3号线低。 沿线租金最高的是富豪村猎德站,89元/㎡/月,也是广州所有地铁站中租金最高的站点,而租金最便宜的是荔湾的滘口,仅36元/㎡/月。


广州5号线房租情况,数据来源:湾区置业

热门站点房租可参考:

文冲、大沙地、鱼珠、滘口

城中村:400-1800/月。

整租(小区):一房一厅1200-1800/月,两房一厅1800-2800/月。

合租(小区):900-2000/月

猎德

整租(小区):一房一厅2300-3500/月,两房一厅4000-6000/月。

合租(小区):1600-3900/月。


6号线:

6号线经过越秀区和萝岗区的不少老城区,生活设施比较完善,所以租房需求还是蛮高的。虽然没有特别突出的CBD中心,但有不少舒适的小区次新房,所以租金也不低。沿 线站点租金最贵的是柯木塱,72元/㎡/月;最低是高塘石,为31元/㎡/月。


广州6号线房租情况,数据来源:湾区置业

热门站点房租可参考:

龙洞、长湴、燕塘

​城中村:500-1000/月。

整租(小区):一房一厅200-2600/月,两房一厅2800-3600/月。

合租(小区):1300-2200/月。


7号线:


7号线主要贯穿番禺区,可以与2、3、4号线换乘,而且还有大学城和广州南站等人流量大的站点,所以沿线站点租房市场也比较活跃。 其中租金最贵的站点为广州南站,为70元/㎡/月;最低的是板桥站,为38元/㎡/月。


广州7号线房租情况,数据来源:湾区置业

热门站点房租可参考:

大学城

城中村:400-1500/月。

钟村、汉溪长隆、谢村

城中村:400-2000/月。

整租(小区):一房一厅1000-2000/月,两房一厅2500-3600/月。

合租(小区):900-2000/月。


8号线:


8号线横穿整个海珠区,经过万胜围、琶洲、客村、沙园等多个商圈,还可以换乘2、3、4号线,人流量大。沿线租房环境配套齐全,交通便利,租金也不便宜。 最高站点为万胜围,达76元/㎡/月,最低的是新港东,为48元/㎡/月。


广州8号线房租情况,数据来源:湾区置业

热门站点房租可参考:

中大、鹭江、客村、赤岗

城中村:700/月以上。

整租(小区):一房一厅:900-200/月,两房一厅:2000-4500/月。

合租(小区):1200-3500/月。


13号线:

同样是2017年开通的,是增城的首条地铁线,可以换乘到5号线,不过线路较长,耗费时间不短,并不是上班族的优先选择,沿线的租金也不高。 租金最高的就是和5号线的换乘站鱼珠站,为35元/㎡/月。


广州13号线房租情况,数据来源:湾区置业


广佛线:

广佛线一端连接广州,一端连接佛山。因为可以换乘到8号线和1号线,并且方便住在佛山的上班族,所以人流量不算低。 沿线租金最高的是8号线换乘站沙园站,为50元/㎡/月,最低的是靠近佛山的龙溪站,为23元/㎡/月。


广佛线房租情况,数据来源:湾区置业


以上就是广州地铁沿线房租情况,各位小伙伴们快看看你要在哪租房比较划算吧~

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